21 апреля 2025 Кажется Минск ждут серьезныя изменения. В данный момент администрация Центрального района заканчивает общественные обсуждения относительно изменения 68 гектаров земли, расположенных в границах улиц Щедрина-Нововиленской-Старовиленского тракта-Осипенко-Червякова-Коховской-Сморгоньского тракта-Орловской-Гая. Общая территория проектирования разбивается на два участка. Первая занимает более 30 гектар в границах улиц Щедрина-Орловская-Нововиленская. Второй, на 17 с лишним гектаров, сформирован улицами Орловская-Сморговский тракт-Каховская-Червякова-Осипенко-Старовиленский тракт. Каждый большой "квадрат" разделен на кварталы поменьше. Первая часть: Квартал улиц Проектируемая 2- Щедрина-Гая-Орловская Тут планируют посторить многоэтажки с паркингамии коммерческими помещениями на первых и вторых этажах. Помимо малоэтажных многоквартирных домов, под снос тут также подлежит двухэтажное (с мансардой) здание ЖРЭО 27 Центрального района, ветаптека, многофункциональное здание ОАО "Прогресс" Квартал улиц Проектируема 2-Щедрина-Проектируемая 2- Орловская Тут также появиться высокоплотная многоквартирная застройка. В пару к ней постоят объект торгово- делового назначения и ветлечебницу. Однако на своих местах остануться - культовое сооружение, АЗС и торгово- деловые объекты. Квартал Долгиновский тракт-Щедрина-Проектируемая 1- Орловская Тут помимо многоэтажек, будет построена начальная школа-сад на 340 мест, а снесут помимо усадеб еще и государственную ветстанцию. Все эти три границы попадают под первый этам реализации до 2026 года. Квартал, ограниченный Старовиленским трактом- Щедрина-Долгиновский тракт-Орловская Тут как и в первых трех квадратах, основную часть займут многоэтажки, а помимо них еще паркинг, коммерческие помещения, а также детский сад. Помимо усадеб город попращается со швейной фабрикой "Элодея". Квартал Нововиленская-Щедрина-Старовиленский тракт-Орловская Тут также появяться многоэтажки, а также общественный объект. Этот участок примечателен трамвайной линией. По плану рельсы перенесут на улицу Нововиленскую и частично на Щедрина, а разворотное кольцо на пересечении Старовиленского тракта и Щедрина подвергнеться реконструкции. Кроме того, на улице Орловской должен появиться туннельный участок. Эта работа будет выполнена в связке с реконструкцией наземной части Орловской. Завершить данный масштабный проект город планирует до 2030 года. Вторая часть: Квартал улиц Орловская-Червякова-Веры Слуцкой-Старовиленский тракт Тут основную часть займут многофункциональные общественные объекты с паркингами (их два). А еще на данном участке пройдет транспортное кольцо (в створе улиц Орловская и Старовиленский тракт). Реализация данного проекта отложена на 2-й этап с 2027 до 2030 года. Квартал улиц Каховская-Червякова-Старовиленский тракт Доосвоить этот участок планируют за счет строительства одного многоквартирного дома. Также тут могут появиться паркинги и встроено-пристроенные либо отдельно стоящие объекты обслуживания. При этом, дома в границах улиц Пархоменко-Урожайная, будут сохранены на своих местах. Квартал улиц Орловская-Сморговский тракт-Каховская-Червякова Тут планируют построить детский сад и сформировать сквер, который послужит своеобразной буферной зоной между детским садом и частью 2-го транспортного кольца. Также вдоль Орловской должен появиться "многофункциональный общественный объект городского уровня", а в перспективе и многоуровневая развязка. Как утверждают разработчики проекта: "Застройка вдоль магистрали должна формироваться комплексно, носить ансаблевый характер, отличаться нестандартной архитектурой и повышенными потребительскими характеристиками". По проекту высотные дома планируют разместить непосредственно около трассы, а по мере углубления в кварталы, высотность будет снижаться, особенно в районе улицы Щедрина, где сохраняться усадьбы. С южной же стороны Орловской появяться преимущественно крупные многофункциональные комплексы. Если проект пройдет все утверждения, к 2026 году численность населения в данном районе вырастет с 7,3 тыс. человек до 11 тыс.человек, а к 2030-му до 12 тыс., а Минск пополниться почти 2600 квартир. А с завершением 2-го этапа реализации проекта, колличество жилья увеличиться еще на 837 квартир. Увеличение количества проживающих требует и увеличения инфроструктуры. Уже на первом этапе освоения участков (до 2026 года) планируется возвести 2 садика на 270 и 230 мест, а также выделить 55 мест в начальной школе-саду, который также планируют постоить здесь. Помимо торговых, спортивных и общепитовских мест планируется возвести кинотеатр на 300 мест и культурно-досуговый центр на 200 человек. А вот поликлиника и бассейн в проекте не предусмотрены. Заказчик проекта - комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Разработчик - УП "Минскградо". Источник: newhorad.com
