18 апреля 2024

Работники жилищных служб обязаны поддерживать подъезды в надлежащем санитарном состоянии. Но иногда теория расходится с практикой. Как часто коммунальщики должны появляться в подъездах с тряпками и ведрами, а также какими документами они руководствуются, рассказывает агентство «Минск-Новости».



Районные ЖКХ столицы обслуживают 23 966 подъездов. Для всех собственников (нанимателей) установлен единый тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений. Он привязан к площади квартиры и в Минске не может превышать 0,0497 рубля за 1 кв. м (в областях — 0,056 рубля за 1 кв. м). Так, проживающая в двухкомнатной квартире в 48 кв. м семья минчан, независимо от количества зарегистрированных человек, сегодня платит за коммунальную услугу максимум 2,39 рубля в месяц.

Никаких дополнительных средств из бюджета на эти цели не выделяется. Поэтому городские ЖЭУ при выполнении работ должны, с одной стороны, уложиться в сумму, отчисляемую им через жировки, а с другой — оказывать услугу не реже определенного законодательством минимума.

Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 12 июня 2020 года №7 установлены перечень и периодичность работ по уборке подъездов. Согласно документу, сухая уборка проводится:

на первых этажах (на первой остановочной площадке лифта) и в кабинах лифтов — не менее 2 раз в неделю;
на всех этажах домов без лифтов — не менее 1 раза в неделю;
на всех этажах домов с лифтами — не менее 2 раз в месяц.
Мойка:

в домах без лифтов — не менее 2 раз в месяц;
в домах с лифтами — не менее 1 раза в месяц;
кабин лифтов — не менее 1 раза в месяц;
окон — 1 раз в год.
Влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов, обметание пыли с потолков — 1 раз в год.

Очистка доски объявлений — 1 раз в неделю.

Дезинфекция, дезинсекция (уничтожение насекомых), дератизация (уничтожение грызунов) — по мере необходимости.

Уборка подвала, чердака и других технических помещений — не менее 1 раза в год.

График уборки должен быть размещен в каждом подъезде на доске информирования. Допускается его смещение на один-два дня: работник может заболеть или по иной причине не выйти на закрепленный участок. Тогда применяется так называемый бригадный метод: другие уборщики после завершения работ на своих участках отправляются в «чужие» подъезды в тот же день или завтра-послезавтра.

Источник: onliner.by